7 bước quan trọng người mua nhà cần biết
Lượt xem: 434
Ngày đăng: 08/06/2015 01:44:45 p.m.

Chia sẻ thông qua  


Nhà ở là một tài sản lớn, thậm chí đối với nhiều người, đó là kết quả tích lũy của cả đời. Do đó, cần hết sức cẩn trọng trước khi quyết định trong giao dịch bất động sản. Vậy làm cách nào để có thể tránh được những rủi ro này?

 
7 bước quan trọng người mua nhà cần biết

Nhức đầu với chuyện pháp lý khi mua nhà

Theo ghi nhận thực tế, những vấn đề pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản thường gặp nhất là rủ ro quy hoạch (nhà đất hợp pháp, đủ thủ tục nhưng lại vướng vào quy hoạch, lộ giới, giải tỏa) và rủi ro do nhà đất chưa hoàn chỉnh về mặt pháp lý.

Ngoài ra, còn có các rủi ro khác như tư cách bên bán và bên mua, nguy cơ liên quan đến hoạt động thế chấp v.v.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng, hầu hết các dạng rủi ro mà người mua nhà gặp phải đều do chưa nắm được thông tin. Ngoài ra, việc nhiều quy định và chính sách chồng chéo do hành lang pháp lý vẫn trong quá trình hoàn thiện cũng khiến “người không chuyên” không thể nắm chắc.

Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch SBLaw cho rằng:“Qua tư vấn cho nhiều khách hàng cũng như những trường hợp đăng tải trên truyền thông, tôi khuyên người mua nhà nên tham khảo ý kiến luật sư. Đối với các giao dịch mua căn hộ chung cư, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về dự án cũng như về năng lực của chủ đầu tư trước khi quyết định tham gia vào giao dịch mua bán để tránh mua phải những căn hộ bị treo giấy tờ, hoặc xảy ra những tranh chấp với chủ đầu tư mà thực tế cho thấy phần thua thiệt luôn thuộc về người mua. Hợp đồng mua bán luôn được ký theo đúng mẫu do chủ đầu tư đưa ra mà người mua gần như không thể sửa đổi hay hiệu chỉnh gì.”

7 bước quan trọng người mua nhà cần biết

Nỗi lo ngại về pháp lý của phần đông người mua nhà đã được hướng dẫn giải quyết cụ thể trong bước 5 củaCẩm nang “Mua nhà trong tầm tay”, do MuaBanNhaDat phối hợp cùng các chuyên gia bất động sản hàng đầu thực hiện. Theo đó, luật sư đã đưa ra 4 điều cần kiểm tra nếu chọn mua nhà đất, và 2 điều cốt lõi nhất phải lưu ý nếu mua căn hộ dự án.

Nhằm giúp người mua nhà giải quyết các vấn đề khó khăn trên hành trình lựa chọn nơi an cư, Cẩm nang của MuaBanNhaDat đã đưa ra 7 bước ngắn gọn và rõ ràng để người mua giải quyết dứt khoát từng vấn đề một.

Bước 1 của Cẩm nang có đưa ra bảng trắc nghiệm nhanh để người mua tự trả lời câu hỏi liệu mình đã sẵn sàng để mua nhà hay chưa.

Nếu rồi, bạn đọc sẽ tiếp tục với bước 2 để tính toán ngân sách cần chuẩn bị. Đây là bước quan trọng, với những yếu tố được dẫn giải cụ thể và sát với khả năng tài chính của người Việt, giúp chúng ta tự biết được mình cần tiết kiệm bao nhiêu và có thể vay bao nhiêu là phù hợp.

Bước 3 của Cẩm nang đưa ra những nguồn thông tin đa dạng và uy tín để người mua nhà tránh bị sa vào ma trận nhiễu loạn thông tin trên thị trường hiện nay. Tại đây, người mua nhà cũng sẽ biết cách nhận diện thế nào là môi giới chuyên nghiệp để có thể chọn mặt gửi vàng. Bên cạnh đó là các mẹo hay giúp họ tìm kiếm thông tin nhà đất trực tuyến – xu hướng nổi trội hiện nay trong thời đại số.

Bước 4 sẽ giải quyết nỗi băn khoăn của những người chưa biết chọn gì giữa nhà phố và chung cư. Các ưu điểm và nhược điểm được nêu rõ tại đây, để người đọc tự đối chiếu với hoàn cảnh và nhu cầu của mình.

Đáng chú ý, một vấn đề thú vị và không kém phần quan trọng là phong thủy, cũng được các chuyên gia diễn giải theo cách đơn giản và dễ hiểu nhất tại bước 6. Tại bước này, các bí quyết vận dụng màu sắc theo phong thủycũng như các lưu ý về bài trí thích hợp cho từng phòng được hướng dẫn một cách trực quan, sinh động.

Đặc biệt, bước 7 của Cẩm nang còn cung cấp cho người mua nhà một Danh mục các dự án căn hộ & nhà phố nổi bật tại TP.HCM và Hà Nội, hoàn tất một hành trình quan trọng và đáng nhớ với những người lần đầu trải nghiệm cảm giác chạm tới giấc mơ an cư của mình.

Cẩm nang “Mua nhà trong tầm tay” được phát hành miễn phí tại địa chỉ:www.muabannhadat.vn/muanhatrongtamtay từ ngày 11/5 đến ngày 7/6/2015.


Bình luận đánh giá

Đăng ký nhận tin
Đăng ký nhận bản tin mới nhất từ Infoland
Kết nối Infoland.com.vn  
Võ Ái Duy    
01287570404
Có trách nhiệm và hết mình vì công việc....
Nguyễn Quốc Tân    
0939558336
Có trách nhiệm và hết mình vì công việc Có trách nhiệm và hết mình vì công việc Có trách nhiệm và hế...
Infoland.com.vn    
0989 294 567
Liên hệ để được hiển thị ở vị trí này.
Website liên kết
Infoland | Giới thiệu | Góp ý - Trợ giúp | Quy định | Bản quyền | Thỏa thuận | Tuyên bố từ chối đảm bảo | Tuyển dụng | RSS | FAQ
Infoland © 2009 - 2015. Ghi rõ nguồn "Infoland.com.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Giấy phép số: 60/GP/ICP-STTT, do Sở Thông tin và Truyền Thông TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 31/07/2012
Trụ sở chính TP.HCM
Địa chỉ: Lầu 8 tòa nhà văn phòng Hyco4 số 205A Nguyễn Xí, P.26, Q. Bình Thạnh, Tp.HCM
Hotline/Fax: (08) 3516 3857 – Fax:
Điện thoại: 0989 294 567
Chi nhánh Hà Nội
Địa chỉ: P.A906 Tòa nhà Hồ Gươm Plaza, Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội
Hotline: (04) 6328 6057
Điện thoại: 0934 614 696
Fax: (04) 6328 6057
International Sites: Switzerland | Serbia | Croatia | Phillipines